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號稱史上規模最大、整合時間最冗長、都更過程最棘手的台北市正義國宅都更案，昨（22）日終於簽訂高達120.9億元的銀行聯貸案。都更實施者龍麟建設的背後實際大股東三圓建設董事長王光祥表示，「等了21年！正義國宅終於踏出最重要的一步，接下來會在下周送件掛號建造執照，預計5月取得建照後動工，興建31層樓的Diamond Tower住商大樓。」

王光祥表示，正義國宅都更案完全沒釘子戶，快形成釘子戶前就把房屋先行買回，尤其一樓店面全都買回，讓都更案能順利整合完成。

正義國宅都更案位於忠孝復興捷運站旁，佔地1,545坪，財政部分回部份作為辦公廳舍，其餘面積將規劃3棟底座連接的31樓摩天住商複合式建築「Diamond Tower」，已請日本丹下孝憲建築師事務所規劃設計。

王光祥表示，其中1～4樓規劃百貨商場，更新完成都只租不賣，已有SOGO百貨、新光三越百貨積極洽談，另外微風廣場也談過；5樓以上規劃純住宅，坪數每戶以150坪的產品為主，「我一定會珍惜大力推薦這塊黃金地段的土地，讓台北東區出現新地標。」

王光祥表示，正義國宅都更案已在2013年有條件通過都審、環評、取得拆除執照，2014年開始拆除原建物，2016年12月通過都審和環評，並完成權利變換，今年農曆過年前已陸續運送拆除舊建物的營建廢棄物的整理工作，2月底基地清理完成；聯貸案簽約後，確定會在下周、3月初，向市府申請建照，預計5月獲發建照，3年後完工落成。

王光祥說，正義國宅一路走來，能有今天逐漸接近圓滿，這是很令人感動的事，也要感謝各界支持。

據悉，昨天下午央行總裁彭淮南也特別致電王光祥，表達關心之意。市場人士估計，未來正義國宅都更案若更新改建完價格比較ptt成，將由國宅變身豪宅，全案總銷將上看300～400億元。

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中國時報【張潼網友開箱介紹╱台北報導】

今天是「世界穿山甲日World Pangolin Day」，台灣在穿山甲保育、繁殖擁有極高知名度，今年台北市立動物園也以全球首例人工哺育養大的「芎梧」，以及野外救傷個體「動保」擔任代言，宣揚保育知識。因牠們都正值性成熟階段，小倆口互動良好，保育員也盼牠們藉此機會，順利繁殖下一代。

動物園每年經由民眾通報、動保處轉介的救傷穿山甲，平均都有約10隻，其中，有7成都是遭流浪狗咬傷。在林務局野生動物救傷計畫支持下，牠們被送到動物園安置，但園方也希望透過宣導，降低穿山甲在野外可能面臨的生存威脅。

動物園發言人曹先紹舉例，台灣因為棲地被破壞等因素，流浪狗對於穿山甲、石虎的危害相當大，民眾不應隨意棄養犬隻；若是在野外發現受傷的穿山甲，則可聯絡專業機構救傷。至於健康的穿山甲，不妨原地放回或就近到人煙稀少的山區野放。

這次擔任世界穿山甲日代言的「動保」，尾巴明顯比人工照養的「芎梧」更短，這正是因為「動保」2014年被流浪狗攻擊，導致尾巴受傷，經獸醫診治才存活下來，但尾巴已短少將近一半，因不能再勾握樹枝攀爬，無法回到野外生活。

曹先紹表示，「動保」是3歲的雄性穿山甲，雌性的「芎梧」則是2歲4個月，牠們這次除一起擔任「代言」外，還有一項任務，現在正值穿山甲繁殖期，2隻個體也都達到性成熟，若能維持良好互動，可望繁衍下一代。

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